Lors de l’acquisition du site en 2019, le Consortium a su se démarquer par sa vision et sa volonté de mettre en valeur la riche histoire de ce joyau de la métropole. Le redéveloppement d’un site aussi complexe et chargé d’histoire demande une analyse exhaustive du caractère patrimonial des ensembles bâtis et du potentiel de mise en valeur des structures existantes sur le site.

Ainsi, le Consortium mène, depuis ce temps, une démarche rigoureuse portant sur l’ensemble des terrains, guidée par l’ambition de reconduire l’identité du site fondateur de l’ancienne brasserie Molson qu’est l’Îlot des Voltigeurs, avec ses multiples strates historiques, et d’assurer la mise en valeur de ce patrimoine industriel montréalais de portée pancanadienne. 

À cette fin, il s’est allié de plusieurs experts, dont la firme d’urbanisme BC2, Sid Lee Architecture, la firme d’archéologie Arkéos ainsi que Luce Lafontaine, architecte et consultante en conservation du patrimoine bâti. Le Consortium a également échangé avec près d’une cinquantaine d’organismes du secteur afin de bien identifier les besoins et considérations du milieu.

Un travail approfondi a été mené sur chacun des bâtiments de l’Îlot des Voltigeurs afin d’évaluer divers critères patrimoniaux, notamment les valeurs historique, architecturale, sociale et d’usage. Cette étude vient appuyer et orienter le concept de redéveloppement de l’Îlot des Voltigeurs.

L’ensemble du site de l’ancienne brasserie Molson a le potentiel d’intégrer jusqu’à 6 000 unités résidentielles pour établir un quartier intergénérationnel et inclusif vivant ainsi que plus de 1 M de pi² d’espaces commerciaux et à bureaux qui créeront un pôle économique d’emplois et d’innovation d’envergure pour la métropole. Le Consortium compte également y intégrer un pôle civique qui comprendra les terrains de la Société d’habitation et de développement de Montréal. La requalification du site constitue une chance unique pour Montréal de se doter d’un projet de développement exemplaire et visionnaire de calibre international, porteur des valeurs de la communauté et en adéquation avec les besoins des Montréalais et Montréalaises.